1992〜2002年築, 専有面積89.78㎡〜109.78㎡の平均販売価格
大阪府
39.8万円/㎡
前年比-2.6%
高槻市
21.7万円/㎡
前年比-8.2%
高槻阿武山九番街東3号棟
大阪府高槻市奈佐原二丁目
/ 摂津富田駅 徒歩56分
1997年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
2,609万円
26.1万円/㎡
958
2,059
3,159
4,259
AI査定結果
推定相場価格
2,609万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,059万円〜3,159万円
20.6万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月4日
高槻阿武山九番街東3号棟
2,480万円（24.9万円/㎡）/ 4階 / 99.78㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 2,480万円 | 24.9万円 | 4階 | 99.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,680万円 | 20.5万円 | 1階 | 81.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 1,780万円 | 21.8万円 | 1階 | 81.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 1,850万円 | 22.6万円 | 6階 | 81.79㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,900万円 | 23.2万円 | 6階 | 81.79㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 24.2万円 | 6階 | 81.79㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/19 | 2,080万円 | 25.4万円 | 6階 | 81.79㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 高槻阿武山九番街東3号棟 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅56分 | 2,480万円 | 24.9万円 | 99.78㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/29 | アルテ高槻エミネンス 高槻市塚原二丁目 | 摂津富田駅49分 | 2,180万円 | 23.2万円 | 94.06㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/22 | アルテ高槻 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅47分 | 1,750万円 | 20.1万円 | 87.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/19 | プランヴェール高槻阿武山 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅45分 | 1,860万円 | 23.9万円 | 77.73㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/23 | エミナンス高槻 高槻市黄金の里一丁目 | 高槻駅47分 | 1,680万円 | 20.1万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/20 | リーベスト高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅31分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.4㎡ | 3LD・K | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/28 | 阪急ヒルズコート高槻アネックス 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅34分 | 2,100万円 | 21.7万円 | 96.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/14 | コート高槻岡本台 高槻市岡本町 | 摂津富田駅30分 | 1,880万円 | 24.2万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/07 | ステイツ高槻玉川新町 高槻市玉川新町 | 茨木市駅37分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | メロディーハイム高槻 高槻市北大樋町 | 高槻市駅37分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.21㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%下落、高槻市では8.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は高槻市の平均と比較して14.7%割高です。